Angebot “Machbarkeitsstudie”

Beratungsangebot zur Analyse von Marktfähigkeit und Wirtschaftlichkeit



Ziel Erstellung einer detaillierten Betrachtung zur Marktfähigkeit, Positionierung und Wirtschaftlichkeit eines Hotelprojektes. Qualifizierte Grundlage für die:
Investitionsentscheidung
Finanzierungsentscheidung
Immobilienbewertung
Betreibersuche
Für wen Investoren, Projektentwickler, Banken und Versicherungen, Käufer und Ver-käufer von Hotels, Grundstückseigentümer…

Leistungen

  • Standortanalyse
    Tauglichkeit des Makrostandortes (Allgemeines, Verkehrsinfrastrukturen, Ökonomisches Umfeld, Messe- und Kongreßwesen, Freizeitwert, Zukünf-tige Entwicklungen mit Einfluß auf den Standort, Standortprofil, Stärken- und Schwächen-Analyse). Tauglichkeit des Mikrostandortes (Lage, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Umfeld, zukünftige Entwicklungen, Stärken-/Schwächen-Analyse).
  • Marktanalyse
    Angebot und Nachfrage im Beherbergungs-/Hotelmarkt (Ankünf-te/Übernachtungen, Angebotsvolumen und -struktur, Hauptzielgruppen), Marktentwicklung, Wettbewerberanalyse, Projekte, Zukunftsaussichten, Standortprofil, Stärken-/Schwächen-Analyse)
  • Konzeption / Produkt
    Empfehlungen zu Angebots- und Produktkonzeption sowie Betriebsphilo-sophie, Marktpositionierung, Zimmerzahl, Raumprogramm; Definition Gästemix und Hauptzielgruppen, Vermarktungsgrundlagen, Projektprofil, Stärken- und Schwächen-Analyse
    Ggf. Überprüfung und Bewertung der durch den Auftraggeber angedach-ten Hotelkonzeption
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
    Prognose der Betriebsergebnisse für die ersten fünf Jahre, Erlös- und Kostenstrukturen, Schätzung der wesentlichen Kennzahlen (Netto-Zimmerpreis, Belegung, RevPar etc.) Schätzung der Erträge und Auf-wendungen aller Abteilungen, ggf. Sensitivanalyse
  • Sonstiges Zuschüsse für Gründer und junge Unternehmen (bis 5 Jahre) 50% (westliche Länder) bis 75% (östliche Länder) im Rahmen des KfW-Gründercoaching-Programms; für andere kleine und mittlere Unternehmen bis zu 1.500 €

    Kontakt