Angebot “Potentialanalyse”

Beratungsangebot zur Umnutzung von Immobilien zum Hotel


Ziel Entscheidungshilfe zum Kauf einer Immobilie, Entscheidungshilfe zur Investition in Modernisierung / Sanierung einer bestehenden Hotelimmobilie
Für wen Eigentümer von nicht mehr genutzten Immobilien, Kaufinteressenten, Investoren und Projektentwickler

Leistungen

  • Kurzanalyse der Immobilie und ihres Standorts anhand von Plänen
    • allgemeine Standortbedingungen sowohl am Makro- als auch am Mikrostandort (Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, Infrastruktur etc.)
    • statistische Daten zum Beherbergungsmarkt allgemein und zum Hotelmarkt speziell (Angebot und Nachfrage)
    • Struktur des Beherbergungs- bzw. des Hotelmarktes (geplante Hotelprojekte, potentielle Wettbewerber etc.)
    • Stärken – Schwächen – Analyse
    • Kurzanalyse der Gebäudestruktur, Achsmaße, Erschließung und Funktionalität
  • Zustandserfassung Bestandsgebäude vor Ort
    • Besichtigung des Mikrostandorts
    • Analyse der relevanten Wettbewerber
    • Stichprobenartige Begehung des Gebäudes
    • Stichprobenartige Zustandserfassung (nach Augenschein) von Gebäude, Fassaden und Dächern
  • Potentialanalyse in zwei Schritten

    • Schriftliche Ausarbeitung aufgrund der Kurzanalyse anhand von Plänen (je nach Ergebnis Abbruch der weiteren Untersuchung möglich)
    • Schriftliche Ausarbeitung und kurze Fotodokumentation
    • Hotelfachliche Bewertung und Darstellung des Potentials und der Möglichkeiten für eine Umnutzung der Immobilie zu einem Hotel
  • Kontakt