Posts Tagged ‘ Investition ’

Nachhaltigkeit / Öko-Labels / Green-Building

Jul 24th, 2012 | By | Category: Hotelentwicklung, Weiteres

Das Thema Nachhaltigkeit ist auch in der Hotellerie und im touristischen Bereich angekommen. Wie schon in der Nahrungsmittelindustrie führt jedoch die Vielzahl der unterschiedlichen Gütesiegel eher zur Verwirrung als zur Orientierung – es fehlt ein einheitliches, europaweites System. Derzeit kann der Gast Mogelpackungen nicht von wahren Siegeln unterscheiden – jedes Siegel hat andere Kriterien und […]



Balanced Score Card für Hotels

Okt 14th, 2010 | By | Category: Top Thema

Das Haus unter der Lupe Was taugt die Balanced Scorecard als Management-Tool in Hotels? Warum ist ein Hotel erfolgreich und wie wird es auch in Zukunft noch so sein? Die Balanced Scorecard, als strategisches Planungs-, Steuerungs- und Informationsinstrument entwickelt, kann auf diese Fragen Antworten geben, dem Hotellier und dem Eigentümern. Ausgewogener Berichtsbogen“ – die direkte […]



Luxushotellerie im Ruhrgebiet

Sep 15th, 2010 | By | Category: Hotelentwicklung, Weiteres

[Kein Griff nach den Sternen] Im Ruhrgebiet leben rund 5 Mio. Menschen. Nachdem die Region Kohle und Stahl weitgehend hinter sich gelassen hat, sollte man davon ausgehen, dass sich auch zunehmend wohlhabende Touristen und Businessreisende ins Revier begeben. Eine wirklich hochwertige gibt es jedoch nicht. Die Gründe hierfür wollen wir hier analysieren. Frage also : […]



Braucht die Hotelimmobilie ein Asset Management?

Jul 5th, 2010 | By | Category: Asset Management

Auf dem Deutschen Hotelimmobilienkongress 2010 in Bonn hielt Harald Mücke einen Vortrag zum Thema “Braucht die Hotelimmobilie ein Asset Management? – Nutzen für Immobilieneigentümer und Betreiber”. Der Vortrag war Teil des Panels, der sich mit der Hotelimmobilie beschäftigt und sollte zunächst einmal den Begriff des Hotel Asset Management erläutern und beispielsweise vom Facility Management abgrenzen. […]



Neupositionierung durch Umplanung

Mai 17th, 2010 | By | Category: Hotelentwicklung, Weiteres

Wie macht man aus einem schlechtlaufenden, unspezifischen Hotel eine zielgruppenspezifische Ertragsimmobilie ? Die Aufgabe war im konkreten Fall nicht einfach, jedoch der erste Ansatz eines erfolgversprechenden Konzeptes fand sich innerhalb von wenigen Tagen. Ausgehend von einer detaillierten Analyse des IST-Zustandes wurde sehr schnell deutlich, daß der Betrieb bisher seine Hauptzielgruppe nicht wirklich kannte und aus […]



Bewertung von Hotelimmobilien

Feb 27th, 2010 | By | Category: Asset Management

Bewertungsgrundlagen für eine Spezialimmobilie Ein Investor kann im Zusammenhang mit einer Hotelimmobilie verschiedene Ziele verfolgen. Über allem stehen die Einlösung der Erwartungen an die interne Kapitalverzinsung und die Optimierung der Investition. Ein weiteres Ziel wird auch die Optimierung der wertbeeinflussenden Faktoren der Immobilie sein – und zwar unter Berücksichtigung der Interessen und Motive der anderen […]